一、工商银行贷款利率
 
1、工商银行贷款年利率六个月(含)是4.35,六个月至一年(含)是4.35,一至三年(含)是4.75,三至五年(含)是4.75,五年以上4.9

工商银行贷款利率
 
二、工商银行贷款条件
 
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18周岁(含)-65周岁(含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的,须满足我国关于境外人士购房相关政策;
 
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明;
 
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
 
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
 
5、借款人单户(含配偶)在工行个人商用房贷款不超过3笔(已结清贷款除外);
 
6、具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议(拍卖房除外);
 
7、具有支付所购商用房首付款的能力,能够提供售房人开具的首付款发票、收据或其他相关凭证;
 
8、同意贷款资金采用受托支付方式,委托工行向符合合同约定用途的借款人交易对象支付;
 
9、能够提供工行认可的有效担保;
 
10、在工行开立个人结算账户;
 
11、工行规定的其他条件。
 
12、申请二手个人住房贷款的,借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件,同时还需具备以下条件:
 
12-1、售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证;
 
12-2、房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。 

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三、工商银行贷款怎么贷流程
 
1、客户向工商银行提出申请,书面填定申请表,同时提交相关资料;
 
2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
 
3、经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款;
 
4、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
 
5、贷款结清包括正常结清和提前结清两种
 
四、工商银行电话:95588 400-669-5588

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